Z przyjemnością oddajemy w Państwa ręce kolejny raport kwartalny podsumowujący sytuację na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce. Podobnie jak poprzednio, także tym razem analizujemy zmiany na rynku mieszkaniowym – na którym odbija się obecnie dramatyczna sytuacja za naszą wschodnią granicą.

Kolejne rekordy wzrostów cen spowodowały, że słowo inflacja odmieniane jest obecnie przez wszystkie przypadki. Mówią o niej i ci, którzy z coraz większym trudem próbują dopiąć domowe budżety, jak i ci, którym wzrost cen „przejada” oszczędności.

Już od co najmniej kilku miesięcy prognozy dotyczące rynku nieruchomości zgodnie mówiły o wyhamowaniu tempa wzrostu cen mieszkań oraz spadku sprzedaży. Głównym winowajcą są oczywiście rosnące stopy procentowe, przekładające się na spadek zdolności kredytowej potencjalnych nabywców. Jednak te same czynniki, które ograniczają siłę nabywczą jednej grupy klientów, zwiększają atrakcyjność mieszkań dla innej grupy.

W ofercie Śniadecki Investment pojawiła się możliwość zainwestowania w kolejny projekt. Tym razem jest to II etap Tarasów nad Stawem, czyli 2 szeregowce, powstające w podpoznańskich Owińskach. Silne atuty rynkowe i sukces sprzedażowy I etapu oznaczają, że Tarasy nad Stawem to solidna podstawa inwestycji kapitałowej.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu pierwszy z serii raportów kwartalnych o bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, przygotowany przez zespół specjalistów Śniadecki Investment.

Nieruchomości od lat cieszą się opinią inwestycji zyskownej i bezpiecznej. W przeciwieństwie jednak do większości innych aktywów, można w nie inwestować na bardzo wiele sposobów. Jakich? Dowiesz się z ostatniej części poradnika „Jak inwestować”.

W pierwszej części naszego cyklu pisaliśmy o tym, że pytanie „w co inwestować” należy poprzedzić pytaniem o cele naszej inwestycji. W tej przyjrzymy się, jakie możliwości inwestycyjne mamy do wyboru i czym się one charakteryzują. Podpowiemy też, jak poszczególne cele mogą przekładać się na konkretne wybory inwestycyjne.

Co prawda przysłowie mówi, że od przybytku głowa nie boli, ale osoby poszukujące sposobu na ulokowanie oszczędności mogłyby jednak zaprotestować, szczególnie w dzisiejszych czasach. Co wybrać? Generujące obecnie realne straty lokaty? Fundusze inwestycyjne? Obligacje, akcje? A może, przynoszące w ostatnich latach wyjątkowo wysokie zyski, nieruchomości? Postaramy się odpowiedzieć na to pytanie w kilku kolejnych tekstach.

Rok 2021 jest już za nami, ale w związku z długim cyklem raportowania przez najważniejsze instytucje zajmujące się jego analizą, będziemy mieć jeszcze niejedną okazję, by do niego wrócić. Jednak nawet nie mając pełnych danych już teraz możemy powiedzieć, że był to rok rekordów.

Przez ostatnie miesiące – czy też właściwie kwartały – wielu z nas przecierało oczy ze zdziwienia, obserwując galopadę cen nieruchomości i kolejne rekordy kwot, jakie trzeba przeznaczyć na metr kwadratowy własnego mieszkania. Mogłoby się wydawać, że ceny rosły tak szybko i zostały wywindowane na tak wysokie poziomy, że dalsze ich wzrosty są w zasadzie niemożliwe.